Bemutatkozás

A Duna-Ház Ingatlaniroda 1998. óta végzi munkáját ügyfeleink és befektetőink legnagyobb megelégedésére. Irodánk piaci áron, elsősorban készpénzes befektetőknek kínál megvásárlásra ingatlanokat, de igen rövid határidővel vállaljuk lakás, családi ház, üzlet, ipari ingatlan eladását, bérbeadását, értékbecslését is.

Lakóingatlanok, egyedi lakbéres otthonok és üzlethelyiségek tulajdonosai számára kínálunk teljes körű ingatlan menedzsment szolgáltatást (pl. bérleti díjak és egyéb jövedelmek beszedése, 24 órás hibaelhárítási ügyelet, stb.).

Szolgáltatásink

Bérleti szolgáltatás:

• potenciális ügyfelek felkutatása
• megüresedett ingatlanok meghirdetése, promóciója
• közvetlen ingatlanajánlatok nyomtatása és közzététele
• a lehetséges bérlők minősítése, a kockázati tényezők vizsgálata
• a bérleti szerződés elkészítése
• a bérleti szerződés aláírása a tulajdonos nevében, meghatalmazással
• a bérbe adott ingatlan átadásakor jegyzőkönyv kiállítása és aláírása

Teljes körű menedzsment szolgáltatás:

• A bérbe adandó ingatlanok felmérése a tulajdonosok rövid- és hosszú távú céljainak feltárásával
• Egyedi igényekhez kapcsolódó szolgáltatások egyeztetése
• e- és kiköltözéskor az ingatlan felülvizsgálata, amelyet az Átadási Jegyzőkönyv tartalmaz
• 24 órás hibaelhárítási ügyelet
• Független alvállalkozók alkalmasságának vizsgálata, felvétele és felügyelete
• A bérleti díjak és egyéb jövedelmek beszedése, nyilvántartása és letétbe helyezése.
• Számlák kifizetése, számla másolatok elküldése a tulajdonosok részére.
• A nyilvántartás és leltár átvezetése, amennyiben szolgáltatót váltanak.
• Havi bevétel-kiadás kimutatás vezetése.
• Rendszeres ingatlan-ellenőrzések végzése, a vizsgálatokról készült feljegyzések másolatának eljuttatása a tulajdonosokhoz
• Alkalmi karbantartási tennivalók intézése.
• Az átadási jegyzőkönyv elkészítése és aláírása, amennyiben a bérlő visszaszolgáltatja a bérelt ingatlant
• Teljes körű elszámolás a bérlet lejártakor.
• Az ingatlan esetleges felújítása és takarítása a tulajdonos által jóváhagyott mértékben.

Referenciák

• Boráros tér Dunaház üzletek-lakások, értékesítése és az ingatlanok bérbeadása, teljes menedzsment
• Duna Pest Rezidencia luxus lakások, üzletek értékesítése, az ingatlanok bérbeadása, teljes menedzsment
• UniCredit Bank üzletek értékesítése
• Zaragoza lakópark értékesítése és az ingatlanok bérbeadása, teljes menedzsment
• Magyar Építő Zrt üzletei, irodái értékesítése és az ingatlanok bérbeadása, teljes menedzsment
• Castrum ház lakások értékesítése és az ingatlanok bérbeadása, teljes menedzsment
• Rákos mezeje Zrt. üzletei, irodái értékesítése és az ingatlanok bérbeadása, teljes menedzsment